1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.6%
ペアタウン船橋
千葉県船橋市藤原一丁目
武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩8分
1986年築 / 8階建 / 188戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
2,631万円
35.0万円/㎡
1,844
2,368
2,893
3,417
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜2,893万円
31.5万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
ペアタウン船橋
2,895万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 75.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,895万円 | 38.5万円 | 3階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,290万円 | 36.4万円 | 5階 | 62.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 34.1万円 | 6階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ペアタウン船橋 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,895万円 | 38.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 188戸 | RC |
| 2024/07/05 | ペアタウン船橋A棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 188戸 | RC |
| 2025/07/25 | ペアタウン船橋B棟 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 2,895万円 | 38.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 187戸 | RC |
| 2024/10/09 | コスモ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅5分 | 2,690万円 | 35.2万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 151戸 | SRC |
| 2024/01/20 | コープ西船橋2号棟 船橋市印内一丁目 | 京成西船駅8分 | 2,688万円 | 31.9万円 | 84.38㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 176戸 | RC |
| 2025/07/21 | 船橋ビレジ 船橋市旭町六丁目 | 塚田駅7分 | 2,199万円 | 32.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 212戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、船橋市では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は船橋市の平均と比較して18.8%割高です。
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